Jika denah rumah type 36 bertingkat adalah pilihan Anda, Membeli rumah dari rencana menunjukkan fitur desain yang harus dicari. Anda biasanya dapat menyesuaikan desain Anda sampai batas tertentu.
Kunjungi situs dengan denah rumah type 36 bertingkat Anda untuk melakukan analisis 'SWOT' (kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman). Inilah kesempatan pertama Anda bekerja dengan desainer Anda untuk melihat apakah tujuan Anda sesuai. Ini bisa berupa konsultasi berbayar atau bisa menjadi bagian dari kontrak desain yang digariskan pada langkah selanjutnya.
Anda mungkin ingin mendelegasikan semua keputusan denah rumah type 36 bertingkat untuk rumah Anda kepada perancang dan konsultan; Anda mungkin ingin terlibat sepenuhnya selama proses berlangsung. Dalam kedua kasus, diskusikan tingkat keterlibatan Anda dengan desainer sebelum menunjuk satu. Tingkat keterlibatan klien dalam proses perancangan adalah sumber perselisihan yang sama antara kedua belah pihak. Pilih seorang desainer yang siap bekerja sesuai keinginan Anda.
Sudah seharusnya jika denah rumah type 36 bertingkat yang Anda mulai di tahap awal penelitian tetap merupakan 'dokumen hidup' yang sering diperbarui sepanjang proses perancangan sebagai catatan keputusan yang Anda sepakati. Ini juga harus menjadi dasar usulan biaya perancang. Lampiran kedua kontrak Anda dengan desainer.
Selain memberikan 'pendapat tentang biaya mungkin' yang biasanya mencakup sejumlah biaya yang mungkin terjadi untuk denah rumah type 36 bertingkat Anda, perancang umumnya tidak bertanggung jawab atas biaya akhir proyek Anda karena banyaknya variabel di luar kendali mereka. Membeli dari rencananya dapat meningkatkan kepastian anggaran namun mengurangi fleksibilitas desain.
Untuk tinjauan umum tentang keseluruhan denah rumah type 36 bertingkat, bacalah artikel ini bersamaan dengan penelitian pendahuluan dan proses konstruksi.
Desainer biasanya mengkoordinasikan tim konsultan spesialis (misalnya insinyur geoteknik, insinyur struktur, penilai keberlanjutan bangunan, konsultan keberlanjutan, perancang interior dan perancang lansekap). Dapatkan referensi denah rumah type 36 bertingkat untuk konsultan yang ditunjuk untuk memastikan mereka memiliki kapasitas untuk menyampaikan hasil profesional dan konsisten di wilayah iklim, wilayah, dan pemerintah daerah Anda.
Misalnya adalah tata letak perabotan atau peralatan untuk kantor rumah untuk menemukan bentuk ruangan pada denah rumah type 36 bertingkat, posisi pintu dan jendela, dan fitur lainnya yang menjamin ruang dirancang dengan baik dan untuk tujuan yang diinginkan.
Regulasi dan registrasi desainer bangunan juga bervariasi antar negara. Perancang bangunan terdaftar di negara bagian di Tasmania, Queensland dan Victoria. Mereka bergerak menuju akreditasi nasional di negara bagian dan wilayah lain melalui karya denah rumah type 36 bertingkat mereka. Anggota cabang New South Wales dan South Australia diakreditasi melalui proses internal. Perancang bangunan terapan atau terakreditasi di semua negara diminta untuk membawa ganti rugi profesional dan melakukan dan melaporkan pengembangan profesional berkelanjutan untuk tetap terakreditasi. Rentang layanan yang ditawarkan oleh perancang bangunan sangat bervariasi. Banyak yang memegang arsitektur atau gelar desain spesialis lainnya; Yang lainnya adalah profesional penyusunan berkualitas yang membuat praktik mereka sendiri setelah bertahun-tahun belajar pengalaman.
Konsep denah rumah type 36 bertingkat harus mempertimbangkan sistem konstruksi tapi tidak menguncinya kecuali mereka adalah komponen mendasar dari brief Anda. Pemilihan material massa tinggi atau rendah dan jumlah massa yang dibutuhkan di lantai, dinding atau atap untuk mencapai kenyamanan termal bervariasi tergantung pada keputusan desain lainnya termasuk rasio kaca terhadap massa dan sistem pemanas dan pendinginan.
Cahaya juga masuk ke penempatan ruangan dalam denah rumah type 36 bertingkat. Sebagai contoh, jika Anda ingin menikmati cahaya pagi alami di sudut makan Anda, akan lebih bijak bila menghadap ke timur, di mana matahari akan terbit besok. Sebaiknya pikirkan dengan cermat bagaimana lampu listrik di rumah Anda akan memudahkan kenyamanan. Misalnya, perancang rumah kustom menyarankan pemasangan pencahayaan tugas terang untuk meja dapur untuk memudahkan persiapan makanan.
Cahaya memiliki pengaruh yang kuat pada manusia dan penting bagi denah rumah type 36 bertingkat Anda. Memang, di daerah yang melihat sedikit cahaya alami selama bulan-bulan musim dingin, Seasonal Affective Disorder (SAD) memang tidak biasa. Kelainan ini membawa perasaan depresi, seiring dengan kenaikan berat badan, kantuk di siang hari, penarikan diri dan kelesuan sosial. Jika Anda pernah menderita SAD di masa lalu, atau jika Anda pindah ke tempat dengan musim dingin yang panjang dan berawan (seperti Pacific Northwest), Anda perlu menambahkan skylight ke rencana rumah kustom Anda untuk memaksimalkan cahaya alami. di rumah Anda. Heck, bahkan jika Anda tidak pernah merasa sedih pada hari yang mendung, skylight cerdas karena mengurangi kebutuhan akan cahaya buatan dan memberikan lampu 30 persen lebih banyak daripada jendela vertikal.
Sebaiknya denah rumah type 36 bertingkat Anda segera relevan bagi siapa saja yang merancang dan membangun rumah baru, dan dapat memandu renovasi dan penambahan (lihat Perencanaan perbaikan rumah; Renovasi dan penambahan; Desain rumah; Perbaikan dan perawatan).
Kontrol perencanaan denah rumah type 36 bertingkat yang kompleks dari banyak pemerintah daerah dapat berdampak jauh pada solusi desain Anda dan harus dinegosiasikan. Perancang Anda harus memiliki pengetahuan tentang kontrol perencanaan ini dan hubungan kerja yang baik dengan otoritas pemerintah daerah. Jika tidak, mereka harus mencalonkan konsultan yang memenuhi syarat untuk menegosiasikan persetujuan dewan atas nama Anda.